陆天尧这时说道：如果把购房款存你们 ，你觉得怎么样 ？任晓辉也不白给 ，听到这话 ，心里顿时有了强烈的期待 ，但随即一想 ，又有些不确定，存我们这儿 ？那房主能愿意吗 ？具体该怎么操作呢 ，陆天尧看着有些发懵的任晓辉 ，用有些颤抖的声音，吐出了四个字：第三方监管账户 ，最有名的监管账户 ，就是2005年推出的淘宝 ，平台充当了第三方 ，客户将购买商品的钱款打进平台账户 ，完成交易后，平台在将钱款转账给商家 ，但涉及房款的监管账户的兴起 ，是因为另一个事 ：2005年 ，深城的中天置业 ，在二手房交易过程中，由中介公司充当第三方 ，收取客户的购房款 ，后来卷款跑路 ，涉及购房款上亿元 ，让几百个购房者倾家荡产，而在2008年后，因金融危机，有不少开发商资金出现问题 ，之后陆续出现烂尾房 ，2010年4月13日 ，为了加强市场监管 ，国家才正式启用开发商预售资金监管制度 。
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